Locatiebeheerder Hoorn

Maak het verschil voor Oekraïense bewoners
Voor een nieuwe gemeentelijke opvanglocatie in Hoorn, waar circa 190 Oekraïense ontheemden komen te wonen, zoeken wij een betrokken en daadkrachtige huismeester. Jij bent het dagelijkse aanspreekpunt voor bewoners, omwonenden en de gemeente, en draagt bij aan een veilige, leefbare en prettige woonomgeving. Sta je stevig in je schoenen, help je graag mensen en ben je praktisch ingesteld? Dan zoeken wij jou.

Wat ga je doen?
Je bent verantwoordelijk voor het dagelijkse beheer van de locatie: zichtbaar aanwezig, toezichthoudend op leefbaarheid, veiligheid en hygiëne. Beheer en toezicht

– Dagelijks minstens drie controlerondes door het gebouw lopen en toezicht houden op veiligheid en brandveiligheid.
– Klein technisch onderhoud uitvoeren: lampen vervangen, kleine lekkages verhelpen, kleine reparaties en beschadigde inventaris repareren of vervangen.
– Technische gebreken, kapotte inventaris en hygiëneproblemen signaleren, melden en de afhandeling met onderhoudspartijen aansturen en monitoren.
– Legionellaspoelingen en het schoonmaken van de wasdrogerfilters uitvoeren.
– Een schoonmaakbedrijf aansturen en toezien op de schoonmaak; prullenbakken en hygiëneboxen legen en zwerfafval opruimen.
– Voorraadbeheer: zorgen voor een complete inventaris en het aanvullen van schoonmaakartikelen, toiletpapier en stofzuigerzakken.
– Het buitenterrein representatief houden door o.a. het verwijderen van zwerfafval en het uitvoeren van klein groenonderhoud. Bewoners, administratie en rapportage
– Nieuwe bewoners ontvangen en registreren en zorgen voor goede opleveringen bij verhuizingen.
– Aanspreekpunt zijn voor bewoners en omgeving, toezien op de naleving van de huisregels en bewoners aanspreken op hun eigen verantwoordelijkheid voor veiligheid en hygiëne (waaronder een schoonmaakrooster).
– Bezoekers en afwezigheid registreren, maandelijkse kamercontroles uitvoeren en de bewonersadministratie, het logboek en incidenten bijhouden.
– Wekelijkse rapportages opstellen en afstemmen met de gemeentelijke coördinatoren. Veiligheid en calamiteiten
– BHV-verantwoordelijkheden dragen en eerste aanspreekpunt zijn bij incidenten.
– Ondersteunen bij ontruimingen en conflictsituaties de-escaleren.

Wat breng je mee?
Je werkt zelfstandig, neemt verantwoordelijkheid en gaat makkelijk om met verschillende mensen en culturen. Je bent een zichtbaar aanspreekpunt dat op een natuurlijke manier gezag uitstraalt: toegankelijk voor bewoners, maar in staat grenzen te stellen waar nodig.

– MBO werk- en denkniveau en goede digitale vaardigheden.
– Aantoonbare ervaring als huismeester, beheerder, woonconsulent of in een vergelijkbare functie; ervaring binnen opvanglocaties, wooncomplexen of maatschappelijk vastgoed is een sterke pré.
– Technisch inzicht, een praktische instelling en ervaring met conflicthantering en de-escalatie.
– Goede Nederlandse taalvaardigheid en verstaanbaar Engels; kennis van Oekraïens of Russisch is een pré.
– Een geldig BHV-certificaat (of bereid dit te behalen) en een VOG.
– Flexibel en bereid om bij incidenten naar locatie te komen of diensten van collega’s over te nemen bij uitval of vakantie. Roosters worden door de huismeesters zelf onderling gemaakt.
– Sociaal, betrokken, stressbestendig, oplossingsgericht, betrouwbaar en administratief zorgvuldig.

Wat bieden wij?
– Een betekenisvolle, zelfstandige functie waarin je direct bijdraagt aan een veilige woonomgeving, binnen een professionele organisatie met korte lijnen.
– Vergoeding van de kosten voor het behalen van je BHV en het aanvragen van je VOG.
– Bedrijfskleding en alle benodigde materialen en gereedschappen.
– Reiskostenvergoeding.

Over onze opdrachtgever
Onze opdrachtgever verzorgt door heel Nederland het beheer van tijdelijke woonlocaties en opvangvoorzieningen. Zij geloven dat goed beheer begint bij zichtbaarheid, betrokkenheid en duidelijke communicatie. De medewerkers zijn de verbindende schakel tussen bewoners, opdrachtgevers en omgeving.